谈妥了熊文灿，最大障碍已经消除，剩下就是做文章了。
在他的计划里，香江岛要在五年之内，发展成媲美澳门的大港。
常住人口不低于五万人，驻扎两三百“巡检兵”。
陈子履将香江巡检司称为“架子军”，即只有骨干，没有士兵的军队。
士兵全部参照军官培养，一旦风云突变，发一则募兵令，即可快速扩军。
操练三个月，就是一支正规军。
侯府幕僚均深深震惊，刚刚赶到广东的方以智等人，更难以理解。
三年之内，在一座荒岛上，造出一座五万人的大城……
这是什么神仙计划。
要知道，大明绝大部分县城，均仅有一两千户，即一两万人。
超过三千户常住，可以升格设州。
香江岛若真超过五万人丁，将比大部分州城都大，甚至超过一部分府城。
如何能做到？
即便可以做到，又有多少必要性呢？
“当然可以做到，而且很有必要。”
陈子履对着香江岛地图，讲起这地方到底有多好。
一般来说，大江大河会夹带大量泥沙，在入海口附近淤积。
所以，入海口大多为浅滩，难以靠泊大海船。
若离入海口太远，小型江船难以抵达，就没法把上游的货物直接卸下。
再加上中国夏秋有台风，还要考虑避风问题。
否则就像济州岛那样，一场风暴袭来，拍碎大量船只。
珠江口百里之内，最适合设立海港口的地方，就是香江岛。
港口水深，几乎永不淤积；距离入海口不算远，江船可以抵达。
最妙群山环绕，是天然的避风港。
和澳门比起来，条件不知强哪里去了。
好好经营，定能成为媲美伦敦、阿姆斯特丹的世界级海港。
至于为什么要这样干，陈子履有深远考虑。
广州城衙门太多了，盘根错节，还有大量土著百姓，牵一发而动全身。
比方说广州火器局吧，递条子、使绊子的人数不胜数。
迁到香江岛就不同了，不受宝安县管，想使绊子没处出力。
同理，还有各类仓库，各类商行、各类工坊，以及即将创办的香江造船厂，广州航天局等等。
岛上规矩自己定，广东官场歪风邪气，一概不予理会。
侯府众人愈发震撼。
香江岛不是州县，没有建制，就没有各级衙门。
只要侯府不倒，就没有官员敢来作梗。
还有一支精干的军队，普通海匪不敢窥视。
换而言之，就是侯府庇护下的国中之国。
有点像……济州岛。
区别只有两个，济州岛远在海外，岛上大多是高丽人。香江岛距离广州很近，岛上大多是大明人。
大家实在没法判断，这样做算不算逾矩。
倘若朝中有人作梗，硬要穷根问底，算不算谋反。
陈子履却不以为意。
岛上搞得好，年年上缴赋税，月月往北方运米，朝廷还能说什么呢。
一个年入息十几万两，几十万两的地方，非要说成叛逆吗？
等到大明中兴时，香江岛成了模范，全国纷纷竞相效仿，就更没人说了。
大家本心是为国家计，何惧旁人诽谤。
众人听得连连点头，都说侯爷说得不错。
于是迸发出极大热情，纷纷献计献策。
这日，陈子履带着夸克琼和几个英格兰使者，动身前往香江岛。
英格兰特使叫威廉，隶属英属东印度公司。
威廉看到岛上荒芜一片，仅有一个小渔村，几十户渔民居住，表示非常满意。
看到岛与对岸间的深水海峡，更是赞不绝口，眼里放出光来。
这地方也太好了，比想象中还要好一百倍。
心想，必须尽快通知伦敦总部，加大投入，把商站建起来。
出兵二百，竟换来这等好处，这笔买卖赚大发了。
没想登上一座山头，陈子履便指着
“我们要在这里建一座城池，四横四纵，八条大街。一亩地五百两，你们打算买多少亩？”
威廉吓了一大跳：“尊敬的侯爵大人，不是说好了，香江岛给我们建商站吗？”
“啊！？”
陈子履故意露出惊讶之色：“我只是说，允许你们在岛上建立商站。什么时候说过，把岛送给你们？你把协议翻出来看看。”
威廉张大了嘴巴，说不出话来。
正如所说，无论中文版协议，还是英文版协议，所写确实是“允许”建立商站。
不过使团所有人都认为，中国对这种荒岛毫不在意，所谓允许，其实就是不管。
等商站建起来，慢慢把篱笆换成土墙，土墙换成砖墙。
随着英格兰人越来越多，这岛慢慢就便成自己的了。
一如当年的澳门，日拱一卒，现在赶都赶不走。
没想威远侯竟打算在这里建城，真是始料未及。
想抗议，又不知道该从何说起，协议上明明写的是“允许”呀。
想了半天，只好退而求其次，先从价格上谈起。
“尊敬的侯爵，您是否说错了，是不是五百文一亩？或者五两一亩？”
“五两一亩？你买荒地都买不到。是五百两一亩。”
陈子履想了一下，又再次强调，以示精准：“五百两白银，一明亩，非一英亩。”
威廉问：“可是，这里不就是荒地吗？而且恕我直言，这里不适合耕种，比普通荒地更不值钱。五百两白银一亩，实在太夸张了。这样的天价，恕我们不能接受。”
“现在是荒地，有了规划，就不是荒地了。不久的将来，就是香江城里的商业用地。”
“可是我们不并需要规划，更不需要在城中。您可以给我们一块野外的地。”
“野外的地不卖。我们只卖城里的。”
威廉再次张大嘴巴，眼中满是震惊。
忽然，爆发出一声怒吼：“天啊，尊敬的威远侯，你这是在敲诈。赤裸裸的敲诈。”
“怎么会呢。首先，我没有强迫贵公司买。其次，也没限定买多少。你们可以只卖半亩，甚至更少。其实一分地也挺大了，不盖仓库的话，开个铺面足够了。”