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正文 第142章 心藏丘壑,业筑锋芒
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    来废都半个多月。

    而激活系统的这几天忙着和牧枕瑶在一起,忙着开学的各种事,确实没怎么给家里打电话。

    可爸妈却时时刻刻都在惦记着他。

    心里有点愧疚,又有点暖。

    缓了两分钟,才收了心思,转身走回书桌前坐下,重新打开电脑,手指落在键盘上,开始处理那四份方案!

    先打开了线下门店收购方案,在文档里一条条批注!

    【南区万达金街门店,剔除,主入口改址,铺位沦为背街,无新客流导入能力,且租约存在转租转让限制,产权纠纷风险极高,无收购价值。】

    【大学城门店,补充周边三公里内高校数量、学生人数、潮玩品类消费数据,核实门店会员数量及复购率,重新评估客群匹配度。】

    【所有待收购门店,必须补充背景尽调,包括门店主体是否存在债务纠纷、法律诉讼,租约是否存在隐藏条款,房东是否为产权所有人,缺一不可。】

    【客流数据必须拆分工作日、周末、节假日,拆分零售流水、批发流水、线上直播流水,明确门店真实的线下盈利能力,不得再用峰值流水代替日常均值。】

    一条条批注,精准,犀利,直指核心问题,没有半句废话!

    周启元没考虑到的风险,没注意到的细节,他全指了出来,连后续尽调的重点、收购的谈判要点,都写得清清楚楚。

    批注完收购方案,他又打开了商圈选址的方案!

    手指在键盘上飞快敲击,一行行字出现在文档里!

    【晒阁广场LV隔壁铺位,不存在预定情况,属招商部捂盘抬价,无需退让。】

    【谈判要点:1.晒阁广场今年招商完成率不足70%,急需头部品牌入驻提升招商完成率,星途线上全网粉丝超两千万,模玩类目销量稳居全网前三,入驻后可直接提升广场年轻客群到访率,填补潮玩品类头部品牌空白,这是我们的核心筹码。】

    【2.恒隆广场招商总已主动联系三次,给出一楼正门旁黄金铺位,租金低于商圈均价10%,带六个月免租期及装修补贴,可直接将此方案同步给晒阁广场招商部,明确告知,拿不到目标铺位,直接放弃晒阁广场,转签恒隆。】

    【3.租金必须压到商圈均价以下,免租期不低于六个月,装修补贴不低于总装修费用的30%,签五年长约,锁死租金涨幅,每年涨幅不超过3%,这是底线,没得谈。】

    【大悦汇城核心C位,谈判逻辑同上。明确告知对方,星途入驻后,可给整个潮玩区带来至少30%的客流提升,同步线上线下营销资源,联动做活动。若废都分公司无权决定,直接对接大悦城总部招商总监,无需跟分公司浪费时间。】

    【备选商圈仅作为兜底,核心目标不变,必须拿下晒阁广场、大悦汇城一楼黄金铺位,这是星途线下品牌形象落地的第一步,没得商量。】

    写完这些,他把文档保存,又点开了那份全国渠道布局规划!

    周启元写的内容太空泛,他直接删掉了大部分内容,重新搭建了整个加盟体系的框架!

    从加盟准入门槛,到区域保护政策,品控运营管控,到供应链配套方案。

    及门店标准化运营SOP,到店长培训体系,再到总部的营销支持、加盟商盈利保障,全流程、全维度地重新梳理了一遍。

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    【加盟准入门槛:1.认同星途品牌理念,热爱模玩行业,有长期经营的打算,拒绝快钱思维、割韭菜思维。

    2.具备当地潮玩圈资源、零售行业经验者优先。

    3.具备充足的资金实力,能承担门店装修、首批货款、运营保证金,无债务风险。

    4.必须亲自参与门店经营,不得托管甩手掌柜。】

    【区域保护政策:严格执行一市一店政策,地级市仅开放一家加盟店,省会城市按行政区开放,每个行政区仅一家,相邻两家门店直线距离不低于5公里,绝对禁止同品牌内卷,保障加盟商独家经营权。】

    【品控运营管控:1.所有加盟店必须接入总部ERP系统,实时同步销售、库存、会员数据,总部全程监控运营情况。

    2.所有货品必须从总部采购,严禁私自外购假货、仿货,一经发现,直接取消加盟资格,没收全额保证金,追究法律责任。

    3.全国统一零售价,严禁私自乱价、低价倾销,违者重罚。

    4.总部每月巡店,每季度区域复盘,门店运营不达标者,总部派驻督导驻店整改,整改无效者,取消加盟资格。】

    【供应链配套方案:1.建立华东、华南、华北、西南四大全国分仓,覆盖全国所有省市,加盟店下单后,48小时内完成发货,物流时效不超过3天。

    2.建立滞销品退换机制,临期产品、滞销产品,不影响二次销售的情况下,三个月内可向总部申请退换,降低加盟商库存风险。

    3.新品首发,优先供给加盟店,保障门店产品竞争力。

    4.集中采购,降低生产成本,给加盟商最大的利润空间。】

    【门店运营SOP:制定全流程标准化运营手册,涵盖门店选址评估、装修设计、开业筹备、日常接待、产品销售、会员运营、活动策划、库存管理八大模块,每一个环节都制定标准化执行步骤,新手照着手册就能落地,无需自行摸索。】

    【店长培训体系:1.岗前培训:所有加盟店店长、店员,必须到总部参加为期15天的封闭式集训,涵盖产品知识、销售技巧、门店运营、会员管理、活动策划,考核通过后方可上岗,考核不通过者,不予开业。

    2.在岗培训:每月组织线上培训,每季度组织线下区域复盘会,持续提升门店运营能力。

    3.进阶培训:针对优秀门店店长,纳入总部人才培养体系,培养为区域经理,负责区域内加盟店的督导、扶持,给足上升通道。】

    【总部营销支持:1.总部统一负责品牌线上推广,癫音、苹果书、论站全平台内容投放,打造品牌影响力,给线下门店引流。

    2.全国性营销活动,总部统一策划、统一设计物料、统一宣发,加盟店直接落地执行即可。

    3.针对单店开业、店庆活动,总部单独制定活动方案,派驻督导现场支持,保障门店开业即爆火。

    4.总部搭建私域运营体系,赋能加盟店会员运营,提升复购率。】

    单凉的手指在键盘上敲得飞快,一行行清晰、严谨、可落地的文字,不断出现在文档里!

    系统赋予的顶级商业思维,在这一刻发挥得淋漓尽致!
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