接下来的聊天里，陆向阳表示，他个人非常看好房地產的发展。

    而且还提到，至少五年內，他是保持乐观態度。

    顾天盛听到这里，带著几分疑惑问道：

    “现在市场確实是火热，但很多人已经在说泡沫了，而你刚才说，至少看好五年”

    “对，至少五年內，我非常看好。”

    陆向阳肯定地回答，眼神篤定。

    “为什么是五年”

    顾天盛追问，他想听听这个总能出人意料的年轻人的见解。

    陆向阳拿起酒瓶，缓缓为顾天盛斟满一杯酒。

    组织了一下语言，才开口说道：

    “因为我坚信，房子最根本的属性，是拿来住的，不是拿来炒的。”

    “”

    陆向阳的声音不高，但给人的感觉却是十分自信：

    “现在的房地產市场，確实火得一塌糊涂，价格节节攀升，好像永远没有尽头。

    但任何脱离价值基础和市场规律的热度，最终都会落地。

    这就像是吹起来的气球，总会有极限。”

    顾天盛頷首，身体不自觉的前倾。

    很显然，他被陆向阳的话所吸引了：

    “那你觉得，这个『落地』大概会在什么时候发生以什么样的方式”

    陆向阳笑了笑，用一种分析性的口吻，大致描绘了起来：

    “我觉得，可能会有一个明显的周期。

    或许在2014年左右，市场会因为前期过热、政策收紧等因素，迎来一次比较明显的回调和平稳期，那是第一次给市场降温。

    但之后，可能还会有一波惯性的上涨，直到某个临界点，我估计会在2016年左右达到最高峰……”

    他停顿了一下，像是很认真的在分析：

    “大概要在2018年之后，特別是2021年左右，整个行业的逻辑可能会发生根本性的变化。

    那时候，『房住不炒』將不再是一句口號，而是真正落地施行的规则。

    依靠高槓桿、高周转野蛮生长的时代，会彻底结束。

    房地產市场会进入一个……漫长的、结构性的调整期。

    也可以说，房地產行业正式进入寒冬。”

    “”

    包间里瞬间安静下来。

    只有窗外隱约传来的鸣笛声。

    顾天盛怔怔地看著陆向阳，就觉得眼前的年轻人描述的场景如此具体。

    要说起来，作为房地產行业圈內人，顾天盛每天都在关注政策，分析圈內动態。

    而陆向阳这番言论与他平时听到的盲目乐观，或是一味唱衰都不同。

    这里面有一种冰冷的，近乎预言的穿透力。

    就仿佛陆向阳说的，真就会像他说的那样发展一样。

    深吸一口气，顾天盛再次端起了酒杯，语气变得无比郑重：

    “小陆，来，叔叔再敬你一杯，说真的，你的眼光，比我都看得透啊！”

    陆向阳举杯相迎，笑道：

    “所以顾叔叔，只要咱们渡过眼前这次困难，一定会迎来一个更加美好的市场。”

    “说得好，不过要真按你说的，天盛集团还得提前考虑好转型了。”

    陆向阳嗯了一声：“我说的那是后话，至少现在还可以放开手脚，在房地產市场里大干一场。”

    陆向阳也不知道顾天盛能不能听得进去。

    但这一次，他也只是想著抄底一波。

    “对了，顾叔叔，蒋家兄妹那边收购情况怎样了”

    陆向阳根本就没说什么蒋阿姨，关他毛事。

    因为顾一心都不鸟她这个后妈。

    顾天盛沉吟半晌，幽幽说道：“据我所知，他们目前手里快要接触到我的线了。”

    陆向阳听得懂顾天盛的意思。

    所谓那根线，就是45%。

    蒋玉蓉和蒋旭阳兄妹手里的股份，比顾天盛的还要多。

    即便加上叶志东还有几个已经敲定的，愿意站到顾天盛这边的，大概是在45%。

    蒋家兄妹的股份，加上老徐手里的，意思是外来资本手里已经拿到了7%。

    两边基本已经打了个平手。

    剩下的10%里，就看谁，最先拿到6%。

    而这里面，还有排除一些坚定不愿拋售，中立的股东。

    如果说，外来资本能够先拿到那6%的股份。

    天盛集团將会一夜之间易主，换掉掌舵人。

    而陆向阳这一通忙活，也將以惨败收场。

    窗外，京都的夜色正浓。

    2012年的第一天，已经缓缓拉开序幕。

    时间，是唯一的敌人。

    时间，也是唯一的武器。

    ……

    接下来的日子里，顾俊生不负眾望，鼎泰联合以新晋股东的身份，迅速与那8位小股东签署了股权转让协议。

    为了避免节外生枝，陆向阳聘请了最顶尖的律师团队，確保所有法律文件合法合规。

    当蒋玉蓉和她背后的外部资本察觉到不对劲，开始试图溢价收购时，已经晚了。

    鼎泰联合与小股东间，股份收购交易已经完成过户登记，形成了法律事实。

    最终按照计划拿到了7%的股份。

    紧跟著，《一致行动人协议》发挥了定海神针的作用。

    顾天盛联合支持他的老股东，与鼎泰联合公司共同发布联合声明，明確表示他们已经形成一致行动人关係。

    合计持有天盛集团超过51%的股份，拥有绝对控制权。

    这份声明彻底粉碎了外部资本试图通过收购分散股份来夺取控制权的幻想。

    同时，顾天盛也展现了他强硬的一面。

    在董事会內部，他利用掌控的多数席位，迅速通过了一系列决议，稳定了公司经营，叫停了一些可能存在利益输送的关联交易，稳住了局面。

    外部资本眼见势不可为，继续纠缠下去只会增加成本且胜算渺茫，最终选择了放弃收购剩余股份。

    转而寻求与顾天盛阵营谈判，將已收购的少量股份转让给了顾天盛，最终体面退出。

    至此，这场惊心动魄的天盛集团股权保卫战。

    以顾天盛、叶志东、陆向阳、林定远、陈海生等联盟方的全面胜利而告终。

    对陆向阳来说，这也是他准备抄底房地產的一次绝佳时机！

    准备狠狠赚上一笔，就立马撤票！

    绝不恋战！

    因为他见识过太多不可一世的大佬，最终惨澹收场！

    能在巔峰期收手的人，才是真正的人生贏家。

    “……”