孤渔大酒店总统套房。

    

    褚云梓在这里接待了何如银、聂晓静、辛振海三人。

    

    他们是前来投靠褚云梓的，而且带来了叶国河的一些秘密。

    

    这些年来三人依靠着蓝水湾岛，活得还是很滋润的。

    

    尽管整体项目被叫停了，但相关部门并没有人盯着，大部分旅游服务设施，还是能用的。

    

    何如银三人就把这些设施租了出去，每年还有几百万的收入，足够他们养尊处优了。

    

    但随着叶国河的回归，最近从港岛方面还来了一个财务小组，在花叔和霍律师带领下，开始与三人对账。

    

    一旦较起真来，他们那些勾当就掩盖不住了。

    

    而且花叔明确传达了叶国河的意见，就是要给他们一笔钱，作为这些年补偿，每个人1000万。

    

    这和他们最初预想的2个亿差距太大。

    

    这三人不甘心自己的失败，就转头来投靠褚云梓了。

    

    褚云梓一直对蓝水湾岛虎视眈眈，当然不会放过这样的好机会。

    

    不过他向来喜欢玩空手套白狼，要想占他的便宜，那是很不容易的。

    

    于是他向何如银提出了三个问题：第一，蓝水湾岛的手续到底有没有问题？

    

    第二，蓝水湾岛到底有没有开发价值？

    

    第三，蓝水湾岛能够带来多大的效益？

    

    这就是褚云梓的思维，他没有叶国河的宏伟梦想，也没有舒同根的民生意识，更没有项暖的悲天悯人情怀。

    

    在他眼里，看重的全是利益，没有利益的事情，他都懒得去动脑筋。

    

    何如银毕竟在这里经营快20年了，可以说除了叶国河之外，他是最了解蓝水湾岛的人。

    

    对于褚云梓的疑问，他一一给出了答案。

    

    首先在项目手续上，整体没有任何问题，当初叶国河也交了土地出让金。

    

    问题就出在地价上。

    

    最初的县委书记为了绑定叶国河的公司投资，几乎是零地价把蓝水湾岛送给了他。

    

    这也是当初很多地方通常的作法，本也无可厚非。

    

    但后来叶国河看这里的旅游开发暂时没有效益，就把大部分项目资金投到了其他县区的钢厂上，从中攫取了巨额利润。

    

    这边的旅游设施，采取分包经营的方式，让散户来投资建设，他坐收渔翁之利。

    

    等到县里发现这个情况后，立刻制止了这一行为。

    

    但这个时候，那些自己投资的百余户业主不干了。

    

    他们投资了不少钱，建起了配套设施，却拿不到产权证，如今被县里叫停，更是无法经营，真的是血本无归，所以引发了他们的上访。

    

    叶国河当时反复强调自己的理由，惹恼了时任县委书记，就以违法开发为名，把这个项目彻底查封了。

    

    叶国河一开始态度很强硬，拿着与孤渔县政府的合作协议说事。

    

    但由于前任县委书记被抓起来了，这个协议就成了一纸空文。

    

    蓝水湾旅游开发公司把孤渔县政府告上了法庭，但始终没有结果，还在走诉讼程序。

    

    叶国河努力了两年后，看不到希望，就返回了港岛，把这个烂摊子留给了何如银。

    

    其次就是蓝水湾岛的开发价值问题。

    

    整个蓝水湾岛有50平方公里，横亘在碧蓝的蓝海中，通过跨海大桥与陆地相连。

    

    这里沙滩洁白细软，海水清澈，风景宜人，极具开发价值。

    

    如果开发房地产和游艇码头，很有投资价值。

    

    最初叶国河投资建设的游艇码头，现在成了渔船停靠港，这是何如银他们的主要收入来源。

    

    最后就是开发蓝水湾岛的效益问题。

    

    如果把那些前期的麻烦事解决好，按照当下房地产和旅游发展的现状，这个计划投资30个亿的项目，回报率是惊人的，至少能够卖出100个亿。

    

    褚云梓认真地听完了何如银的介绍。

    

    他的眼睛逐渐亮了起来。

    

    这里面的关键点，就是那百余户业主的补偿问题，如果把这件事情解决好，后续就可以大展拳脚了。

    

    “老何，这些业主一共投入了多少钱？”褚云梓问道。

    

    “3个亿左右！”何如银笃定地说。

    

    “那么说这个问题不大，为什么当初没有一次性买过来呢？”褚云梓有点不明白。

    

    本来是一件小事，为什么到最后弄得一发而不可收拾呢？

    

    “褚公子，您有所不知，这3个亿是小事，后续必须投入才是大事！”何如银狡黠地说道。

    

    褚云梓恍然大悟，这就是叶家当时和县政府的博弈了。

    

    说白了叶家发现自己上了当，旅游开发一时半会不会有效益，就故意找茬停顿了下来。

    

    而这些闹事的业主，正好成了他们的借口和挡箭牌。

    

    弄清楚了整个事情的始末后，褚云梓沉声问道：“老何，说说你们的诉求吧？”

    

    何如银咬咬牙说：“褚公子，我们就是为了钱，本来您答应了2个亿，被叶国河否定了。他要参与项目重启，这也行，按照最初我们签订的备忘录，项目重启我们还能拿到2个亿。”

    

    “可是他现在变卦了，还要继续投资开发这个项目，那么这就超出了备忘录范围，他只给我们每个人1000万，这是打发叫花子吗？”

    

    褚云梓戏谑地说：“你们三个说好听点，就是替人家看摊的，给你们3000万，也算是说得过去！”

    

    何如银脸涨得通红，气呼呼地说：“褚先生，叶国河不仁，就别怪我们不义！”

    

    褚云梓审视着他，“你想怎么做？”

    

    “我想找人把他绑了，然后逼他和褚公子合作！”何如银眼睛里射出了寒光。

    

    “不行，绝对不行！如果你这样做，这样说，我就成为主谋了！”褚云梓急忙摆手。

    

    他最为高明的地方，就是看破不说破。

    

    几乎不动用褚家资金，就靠着那些影响力，还有似有似无的帮助，最后实现自己的目的。

    

    褚云梓就是靠着这些手段，才在褚家小辈中脱颖而出，被委以重任。

    

    如果让他直接下场参与，他是绝对不会答应的。

    

    “褚公子，据我所知，叶国河明天就要前往京城，和舒同根商谈合作事项，一旦两人谈妥的话，那么我们就全都被甩开了！”何如银提供了一个重磅消息。

    

    “你这个消息可靠吗？”褚云梓在叶国河身边安插了白雯雯，他目前还没有得到这方面的汇报。

    

    于是他觉得何如银有点危言耸听。

    

    “褚公子，这个消息绝对可靠，是我买通了叶国河的司机，他说今天项暖去了叶国河那里，然后准备明天早晨出发去京城。”何如银谄媚地说。

    

    “通过这些消息分析，他们要去干什么就很清楚了！”