定下置产方略后，林家便忙碌起来。林老根托村里常往镇上跑货的刘老汉打听，得知青石镇东市街的“陈记牙行”信誉最好，主事的陈牙人是个实在人，不欺生客。
三日后，林老根带着林大山、婉娘起了个大早，乘着自家的牛车前往青石镇。王氏本也要去，被婉娘劝住了：“娘在家陪嫂子吧，嫂子月份大了，身边不能没人。我和爹、哥哥去瞧瞧，回来详细说与您听。”
青石镇距林家村约莫十里路，牛车晃晃悠悠走了半个多时辰。冬日晨光里，镇子渐渐显露出轮廓——青石铺就的街道，两旁是高低错落的瓦房，早市已开，炊烟袅袅，人声渐沸。
陈记牙行在东市街中段，门面不大，但收拾得干净。陈牙人约莫四十出头，瘦高个子，见林老根三人进门，忙放下手中账簿迎上来：“几位客官，是看房还是看地？”
林老根拱手道：“陈牙人，我们是林家村的，想看看镇上的院子。”
“好说好说。”陈牙人引三人坐下，伙计上了茶，“不知是要几进的？大概什么价位？”
林大山开口：“想要两处。一处一进的小院，精致些；一处两进的，宽敞些。”
陈牙人眼睛一亮，知道这是正经买主，便从柜中取出几本册子：“巧了，近日正好有几处合适的。容我一一说来。”
他翻开盘产册，指着一处道：“先说一进的小院。东市街尾巴上有一处，原是镇上李秀才家的别院。李秀才去年中了举，举家迁往府城，这院子便空了出来。院子不大，但布局精巧，前院有口老井，正房三间，东西厢房各两间，后头还有个小园子，种着几株梅树。”
婉娘心中微动：“能去看看么？”
“自然可以。”陈牙人起身，“离得不远，咱们这就去。”
一行人穿过东市街，走到街尾转弯处，果然见一处青砖院墙，墙头探出几枝嫩绿枝条。陈牙人掏出钥匙打开黑漆木门，“吱呀”一声，院中景象映入眼帘。
院子确实不大，但正如陈牙人所言，布局精巧。青石铺地，缝隙间生着茸茸青苔。正房三间，窗棂雕着简单的万字纹，虽有些旧了，但木料结实。东西厢房略小，但采光不错。最妙的是后院，约莫半亩大小，一棵老梅树虬枝盘曲，树下有石桌石凳，墙角几丛竹子长得正茂。
婉娘走到井边，探头看去，井水清冽，映出蓝天白云。她想象着春日坐在这里享受着春光，夏夜在院中乘凉，秋日摘桂酿蜜，冬日赏梅煮茶...心中已有了七八分喜欢。
林老根仔细查看房屋结构，敲敲梁柱，点点头：“木料是好的，没虫蛀。”
林大山则绕到屋后看排水：“爹，后墙有些渗水痕迹，怕是雨季会潮。”
陈牙人忙道：“客官好眼力。这处院子空了小半年，有些地方确实需要修整。不过李举人说了，价钱上好商量。”
“这院子要价多少？”林老根问。
“李举人开价一百八十两。”陈牙人道，“不过依我看，一百五十两应当能谈下来。毕竟需要修葺，又是一进的院子。”
婉娘心中盘算，一百五十两正在预算内。她看向父亲，林老根沉吟片刻：“再看看其他处。”
陈牙人又引着看了两处一进院子，一处临街太吵，一处位置偏僻，都不如李举人那处雅致。婉娘心中比较，还是钟情第一处。
“那就定这处吧。”林老根看出女儿心思，“陈牙人，劳烦您去和李举人谈谈价，若能一百四十两拿下，咱们立刻付定。”
陈牙人喜道：“成！我这就去李举人在镇上的亲戚家问问。几位先回牙行喝口茶，等我消息。”
回到牙行约莫半个时辰，陈牙人满面春风地回来了：“谈成了！李举人的亲戚做主，一百四十五两，不能再少了。说是那口井水质极好，梅树也有二十年了，值得这个价。”
林老根与儿子对视一眼，点头道：“成，就一百四十五两。这院子是给我家女儿做嫁妆的，烦请陈牙人帮着办妥契书，要写清楚是林家婉娘的私产。”
陈牙人一愣，不由多看了婉娘一眼。农家嫁女，陪嫁院子可是少见的大手笔。他郑重应下：“您放心，一定办得妥妥帖帖。”
一进院子定下，接下来看两进的。陈牙人这次拿出三处可选：一处靠近镇西，院子大但房屋旧；一处在镇中心，位置好但价偏高；第三处在东市街另一头，原是镇上布商王老板的宅子，王老板生意做大，在府城买了大宅，这处便闲置了。
“王老板那处最好。”陈牙人直言，“两进院子，前院有倒座房三间，正房五间，东西厢房各三间；后院还有一排后罩房，能住下人也能当仓库。院子中间有棵大枣树，夏天荫凉秋日吃枣。最重要的是——”他压低声音，“王老板急着出手，开价二百两，我估摸着一百八十两能拿下。”
林老根起身：“去看看。”
王老板的宅子果然气派。黑漆大门上铜环锃亮，进门是影壁，绕过去便是宽敞的前院。青砖铺地，两侧花坛里牡丹正含苞。正房五间，窗明几净，梁柱都是上好的松木。东西厢房也宽敞，后院的罩房足足有五间。
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林大山绕着院子走了一圈，回来道：“爹，这院子保养得好，屋顶瓦片整齐，墙角无裂缝。就是大了些，咱们家用不着这么多间房。”
陈牙人笑道：“客官，房子不怕大。多余的房间可以租出去，或者将来家里添丁进口，总用得着。这院子若在平时，少说二百五十两。王老板是急着周转，才肯这个价出手。”
婉娘走到后院，见墙角有一架葡萄藤，刚刚抽芽。她想象着夏日葡萄架下，一家人围坐乘凉，孩子们追逐嬉戏...这院子，确实有家的气息。
林老根显然也中意，但他沉稳，只道：“再看看另一处。”
另一处在镇中心，要价二百六十两，院子却小得多。林老根心里有了计较，回到牙行后，对陈牙人道：“王老板那处，一百七十五两，若能成，今日就定下两处，一并办契。”
陈牙人思忖片刻，一拍大腿：“成！我这就去找王老板说和。两位都是爽快人，想来能成。”
这次等得久些。午时过了，陈牙人才满头大汗地回来，进门就连连作揖：“成了成了！王老板起初不肯，我好说歹说，说您家一次买两处，是诚心置产，又答应三日内付清全款，他才松口。”
林老根脸上露出笑容：“有劳陈牙人了。”
接下来便是办契。陈牙人请来镇上的书吏，当场书写房契。一进院子记在婉娘名下，特意注明“嫁妆私产”；两进院子记在林老根名下。书吏写好，盖上青石镇衙门的红印，这交易便算成了。
“按规矩，牙钱是房价的一成。”陈牙人有些不好意思，“不过您一次置两处，我给打个折，两处共三十二两，如何？”
林老根痛快付了钱。加上房款，一进院子一百四十五两，两进院子一百七十五两，牙钱三十二两，总共三百五十二两。他取出四张一百两的银票，陈牙人找回四十八两现银。
捧着新鲜出炉的房契，婉娘心中踏实又欢喜。那处一进小院，从此就是她的了。在这个女子难以拥有财产的时代，这份嫁妆的意义，远不止是金钱价值。
事情办妥，已过未时。三人在街边吃了碗阳春面，便急着赶回家报喜。
牛车吱呀呀驶出青石镇，冬日暖阳照在身上，林老根难得哼起了小曲。林大山看着父亲舒展的眉头，笑道：“爹今日高兴。”
“能不高兴么？”林老根拍了拍怀中的房契，“咱们家在镇上也有产业了。你娘知道了，不定怎么乐呢。”
婉娘望着路旁返青的田野，轻声道：“爹，哥哥，那处一进院子...我想着，简单修葺一下就好。后院那几丛竹子留着，梅树下添个秋千，井边再搭个架子，中上葡萄...不必奢华，温馨舒适便好。”
“都依你。”林老根温声道，“那是你的院子，你想怎么布置都行。等过几日，让你娘和你嫂子陪你去镇上，该添置什么家具，你们看着办。”
林大山也道：“院墙渗水的地方，我去补。屋顶瓦片我也检查过了，有几处松动的，重新铺一下就好。婉娘放心，哥一定给你收拾得妥妥帖帖。”
回到家时，日头已偏西。王氏和芝兰早在院门口张望，见牛车回来，忙迎上来。
“怎么样？买成了么？”王氏急切地问。
林老根笑着掏出房契：“买成了！两处都好。”
一家人回到堂屋，林老根将经过细细道来。听到一进院子的模样，王氏连连点头：“有井有树，好，好！婉娘喜欢梅树，这是缘分。”
芝兰则关心两进院子的格局：“五间正房，三间厢房...这院子真不小。将来咱们偶尔去镇上住，也有地方。”
林大山将找回的银子放在桌上：“两处院子总共三百二十两，牙钱三十二两，这是找回的四十八两。”
王氏捧着房契，手有些抖。那张写着婉娘名字的契书，在她眼中比什么都珍贵：“婉娘，这院子你收好。将来在婆家，这就是你的底气。”
婉娘接过，轻声道：“谢谢爹，谢谢娘，谢谢哥哥嫂子。”
“一家人说什么谢。”林老根摆摆手，又从怀中取出另一张纸，“这是两进院子的修葺单子。陈牙人说，王老板搬走时带走了大部分家具，咱们得添置。我估摸着，简单置办些床柜桌椅，约莫要三十两。婉娘那处小院，修墙补瓦，添置家具，也得二十两。”
王氏仔细听着，盘算道：“这样算来，两处院子置办下来，总共花了三百七十二两。比预算的三百五十两超了二十二两...”她看向丈夫，“不过听着院子确实好，超些也值。”
“正是。”林老根道，“况且咱们原本预备给婉娘嫁妆二百五十两，如今院子一百四十五两，还剩一百零五两，足够置办衣裳首饰和现银了。”
婉娘忙道：“爹，娘，既然院子买得便宜，那嫁妆里的现银就少备些吧。五十两太多了，三十两足矣。”
“那怎么行！”王氏不同意，“说好五十两就是五十两。院子买得便宜，是咱们运气好，不能因此克扣你的嫁妆。”
芝兰也劝：“婉娘，你就听娘的。女子出嫁，手里有些现银方便。将来你研究织染，也需要本钱不是？”
一家人又商议许久，最终定下：婉娘嫁妆中，院子一百四十五两，衣裳被褥等三十两，首饰二十两，现银五十两，箱笼等杂物五两，合计仍是二百五十两。多出的五两，王氏坚持要给婉娘添置一床上好的锦被。
“这事儿就这么定了。”林老根一锤定音，“明日开始，婉娘和你娘、嫂子在家猫冬。我和大山在家照看田地，在顺便打听打听府城铺面和田地的事。”
夜色渐深，林家小院却灯火通明。王氏翻箱倒柜找出一匹细棉布，说要给婉娘做新被面；芝兰盘算着小家的存银，准备打一支银簪要添进婉娘的嫁妆；林大山在灯下画着修葺院子的图纸；连蓉儿都凑热闹，说要给姐姐绣个鸳鸯枕套。
婉娘看着忙忙碌碌的家人，心中暖流涌动。这些琐碎而真实的温暖，是她在前世从未体会过的。穿越而来，虽有诸多不易，但这份亲情，足以抵偿一切。
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