一九九零年十一月五日，立冬，哈尔滨下了第一场大雪。

    中央大街“兴安大厦”顶层的董事长办公室里，暖气烧得很足，但气氛却有些冷。长条会议桌两边坐着集团高管，中间摊开着几份文件，最上面那份的标题很醒目——《关于购买道里区土地的投资可行性分析报告》。

    孙小海搓着手，哈出一口白气，不是冷的，是紧张的：“全峰，你……你真要买那块地？二十亩，八十万啊！咱们账上现在总共就一百多万流动资金，这一下子掏出去大半……”

    王老六捏着烟袋锅子，手有点抖：“是啊全峰，咱们是做山货、做罐头的，买地干啥？种地？咱们靠山屯有的是地，还用跑省城来买？”

    李明推了推眼镜，语气谨慎：“卓董，我算过了。那块地位于道里区边缘，现在确实是荒地，但根据城市规划，三年内会修通道路，五年内可能开发。问题是……咱们等得起五年吗？八十万压五年，利息损失就十几万。”

    卓全峰坐在主位，手里把玩着一支红蓝铅笔。窗外雪花飘飘，远处的工地塔吊还在冒雪施工——那是省城第一个商品房小区“滨江花园”，去年开盘时每平米三百元，现在涨到四百五了。

    “同志们，我问你们几个问题。”他把铅笔放下，“第一，咱们集团现在最大的问题是什么？”

    “缺钱？”孙小海脱口而出。

    “不对。”卓全峰摇头，“是资产结构不合理。咱们有工厂，有设备，有库存，但这些都是流动资产，贬值快，风险大。一旦市场波动，就可能血本无归。”

    他拿起一份报表：“你们看，去年咱们固定资产只有两百万，占总资产的百分之二十。而南方那些大企业，固定资产占比都在百分之五十以上。为什么？因为固定资产保值，还能升值。”

    “第二，”他继续问，“改革开放十年了，什么涨得最快？”

    “物价？”王老六说。

    “是地价！”卓全峰站起来，走到窗前，“我1985年第一次来省城，中央大街的铺面，一间一年租金一千；现在呢？五千！涨了五倍！深圳更夸张，特区刚成立时，地价一亩几百块，现在几万、几十万！”

    他转过身：“所以，我要买地。不是种地，是投资。八十万买二十亩地，平均一亩四万。我敢说，五年后，一亩至少十万！二十亩就是两百万，净赚一百二十万！比咱们辛辛苦苦做罐头、跑外贸来钱快多了！”

    会议室里一片寂静。这个账，大家都会算，但……总觉得不踏实。

    “可是全峰，”孙小海犹豫着，“万一……万一地价不涨呢？或者，政策变了，不让买卖土地呢？”

    “有这个风险。”卓全峰承认，“但我研究过政策。去年《土地管理法》修订，允许土地使用权有偿转让。今年初，省里出了文件，鼓励企业购买土地使用权，搞开发。这是大势所趋。”

    他走回座位：“这样，咱们投票。同意买的举手。”

    稀稀拉拉举起来三只手——卓全峰、李明、还有外贸部的小刘。

    “不同意的举手。”

    剩下七八个人都举手了。

    2:7。

    卓全峰笑了：“看来大家都不赞成。这样，我用我个人的钱买，不用集团的钱。如果赚了，利润归集团；如果赔了，算我个人的。”

    “全峰，这……”孙小海急了，“我不是那个意思……”

    “我知道。”卓全峰摆摆手，“但投资有风险，我不能让大家担风险。就这么定了。”

    十一月十日，卓全峰以个人名义，与市土地局签订了土地出让合同。二十亩荒地，位于道里区与南岗区交界处，现在确实偏僻，但规划中的二环线将从这里经过。

    八十万，一次性付清。卓全峰几乎掏空了个人积蓄——这些年分红攒下的钱，加上去年卖貂皮大衣的提成，正好凑够。

    签完合同，拿着那本深红色的《国有土地使用权证》，卓全峰站在雪地里，看着眼前白茫茫的一片荒地。北风呼啸，卷起雪沫子打在脸上，生疼。

    “卓董事长，您……真有眼光。”陪同的土地局办事员小张哈着手说，“这块地，去年有人出五十万我们没卖。您是识货的。”

    “借你吉言。”卓全峰笑笑。

    买了地，消息像长了翅膀传开。省城商界议论纷纷——有说卓全峰眼光超前的，有说他钱多烧包的，更多人等着看笑话。

    家里的反应更激烈。

    十一月十五日，卓全峰回靠山屯。车刚进屯，就看见三嫂刘晴站在井台边，跟几个妇女说得唾沫横飞。

    “……你们说说，这不是败家是啥？八十万啊！买块荒地！那地能长出金子来？”刘晴声音尖得能刺破耳膜。

    “就是，听说那地方现在连个鬼影子都没有。”一个妇女附和。

    “八十万，给咱们屯每家分点，都能盖新房子了！”

    卓全峰下车，几个妇女立刻闭嘴，装作打水。刘晴扭过头，假装没看见。

    晚上，上房里挤满了人。老爷子坐在炕头抽烟，大哥卓全兴、三哥卓全旺坐在凳子上，几个本家叔伯也来了。

    “全峰，你给大家说说。”老爷子开口了，“买地是咋回事？”

    卓全峰把事情说了。话音刚落，卓全兴就跳起来：“八十万！你疯了吗？咱们辛辛苦苦干一年，才挣多少？你一下子扔出去八十万！”

    “大哥，这不是扔，是投资。”

    “投资？投啥资？那破地，种庄稼都不长！你是不是被人骗了？”

    三哥卓全旺也叹气：“全峰，咱们是山里人，实在点好。搞那些虚头巴脑的干啥？有钱，存银行，吃利息，稳当。”

    刘晴在一旁帮腔：“就是！有钱烧的！要我说，赶紧把地退了，把钱拿回来。哪怕存银行，一年还有几万利息呢！”

    你一言我一语，都是反对的声音。卓全峰默默听着，等大家说累了，才开口：

    “爹，各位叔伯，大哥三哥。我知道你们为我好。但这事，我想了很久。你们知道深圳吗？十年前还是小渔村，现在高楼大厦，地价涨了一百倍！咱们省城，现在才刚开始。现在不买，以后想买也买不起了。”

    “那万一赔了呢？”一个叔伯问。

    “赔了就赔了。”卓全峰很平静，“我个人的钱，我担着。不会影响合作社，不会影响大家分红。”

    “话不能这么说。”老爷子磕磕烟袋，“你的钱，也是咱们卓家的钱。真要赔了，咱们全家都得跟着受穷。”

    “爹，我保证，不会让家里受穷。”卓全峰站起来，“这样，我立个字据——如果五年内，这块地没升值，我按银行利息的两倍，把钱补给大家。如果升值了，赚的钱，大家都有份。”

    这话一出，屋里安静了。有人小声嘀咕：“这……这还差不多。”

    老爷子沉吟良久：“全峰，你主意正，爹知道。但这事……太大了。你再想想？”

    “爹，我想好了。”

    “那……”老爷子叹口气，“你就按你想的做吧。但记住——量力而行，别把身家都押上。”

    有了老爷子的默许，家里的反对声小了。但卓全峰知道，很多人心里还是不认同。

    买地的事刚平息，更大的机会来了。

    十二月五日，李明急匆匆找到卓全峰：“卓董，有个机会——市二建公司要改制，准备出售几处房产。其中有一栋楼，在中央大街旁边，三层，一千平米，带院子。要价……三十万。”

    “三十万？”卓全峰眼睛一亮，“去看看！”

    楼是五十年代建的老楼，砖混结构，外墙面有些剥落，但位置极好——离中央大街不到一百米，临街，人流量大。原来是个国营旅社，经营不善倒闭了。

    卓全峰楼上楼下看了一圈，心里有数了。这楼，稍加改造，一楼可以做商铺，二三楼可以做办公或者宾馆。光是一楼的租金，一年就不低于五万。

    “买了！”他当场拍板。

    “可是卓董，”李明提醒，“咱们账上……没那么多钱了。买地花了八十万，现在能动用的现金不到二十万。”

    “贷款。”卓全峰说，“用那二十亩地做抵押。”

    跑银行，又是一番周折。但这次顺利多了——那二十亩地，银行评估价一百二十万，可以贷款六十万。

    “卓董事长，您这地……买得值啊。”银行信贷科长老赵笑着说，“这才一个月，就升值四十万。”

    “运气好。”卓全峰谦虚。

    贷了五十万（留了十万额度应急），三十万买楼，剩下的钱用来改造。

    改造工程交给了建筑公司的马大炮。老马带着人，三个月时间，把老楼里外翻新——外墙贴了瓷砖，窗户换了铝合金，里面重新隔断，装修。

    一九九一年三月，改造完毕。一楼隔成六个铺面，招租广告一贴出去，两天就租光了——最贵的一间，年租金两万！六间铺面，年租金收入十万！

    二三楼改成了“兴安商务宾馆”，三十个房间，带会议室。开业第一个月，入住率就达到百分之七十，月收入两万！

    “我的老天爷……”孙小海看着财务报表，手都在抖，“这……这来钱也太快了！咱们累死累活做罐头，一个月才挣几万，这楼……一年光租金就十万？”

    “现在信了吧？”卓全峰笑着问。

    “信了信了！”孙小海连连点头，“全峰，还是你眼光毒！”

    买地买楼的成功，让集团上下对房地产刮目相看。但卓全峰没有满足。

    四月，他又看中了一个项目——市郊的一个破产国营农场，有五百亩地，还有十几栋旧厂房。农场欠银行一百多万，准备拍卖还债。

    “这个……太大了。”李明有些犹豫，“五百亩地，加上厂房，拍卖底价就得一百五十万。咱们拿不出这么多钱。”

    “想办法。”卓全峰很坚决，“这是千载难逢的机会。五百亩地啊，还是在市郊，以后城市扩张，这就是黄金宝地。”

    他做了个大胆的决定——联合其他企业，一起竞拍。

    找了省城三家有实力的企业，组成了“联合竞买体”。兴安集团出五十万，占股三分之一；其他三家各出三十多万，占股三分之二。

    五月，拍卖会举行。竞争对手不多——毕竟一百五十万的底价，在1991年是天价。几轮竞价后，联合体以一百六十万的价格，拍下了农场。

    成交的那一刻，会场里掌声雷动。记者们围上来拍照——这是省城第一次多家企业联合竞拍土地，具有标志性意义。

    “卓董事长，您为什么要联合竞拍？”有记者问。

    “众人拾柴火焰高。”卓全峰说，“单打独斗做不大，联合起来，才能干大事。”

    买下农场，接下来是开发。卓全峰提出了一个大胆的构想——建设“兴安生态园”，集种植、养殖、加工、旅游于一体。

    “五百亩地，咱们规划一下。”他在沙盘前比划，“一百亩搞有机蔬菜种植，一百亩搞特色养殖（梅花鹿、野猪等），一百亩搞山野菜基地，剩下两百亩，搞旅游——建农家乐、采摘园、垂钓园。厂房改造成加工车间、冷库、展示中心。”

    “这得投多少钱？”孙小海问。

    “初步估算，三百万。”卓全峰说，“咱们出三分之一，其他三家出三分之二。建成后，预计年收入不低于两百万，三年回本。”

    计划很美好，但实施起来困难重重。首先是资金——三百万，在当时是天文数字。联合体内部就产生了分歧。

    “投三百万？太多了吧？”一家企业的老板说，“咱们慢慢来，先投一百万试试。”

    “不行。”卓全峰很坚决，“要么不干，要干就干好。小打小闹，成不了气候。”

    争论了一个月，最终，卓全峰说服了大家——三百万，分三期投入，第一期一百万，马上启动。

    七月，生态园开工建设。靠山屯的建筑队开进来了，合作社的养殖技术员、种植技术员也来了。一时间，荒芜的农场热火朝天。

    但家里的矛盾又来了。

    八月十五，中秋节，卓全峰回靠山屯过节。一进院，就听见三嫂刘晴在哭。

    “……我的命咋这么苦啊！嫁到你们卓家，没享过一天福！现在可好，全峰有钱了，不帮自家人，倒去帮外人！那生态园，为啥不让咱们屯的人去干活？非要用外人？”

    “就是。”大哥卓全兴也黑着脸，“我听说，生态园招工，一个月给一百二！咱们屯的小伙子去应聘，为啥不要？嫌咱们是农民？”

    老爷子坐在炕头，脸色也很难看。

    卓全峰推门进去：“三嫂，大哥，生态园招工是有标准的。要懂技术，要年轻力壮。咱们屯的人，我安排了——建筑队去了三十多人，养殖场去了十几个。但其他岗位，确实不适合。”

    “咋不适合？”刘晴抹着眼泪，“我家大脑袋，今年二十了，去当个保安总行吧？你们那儿的保安，一个月八十呢！”

    “三嫂，大脑袋上次开车撞车的事，你忘了？保安责任重大，他干不了。”

    “那你给安排个别的话！看大门、扫地，总行吧？”

    “生态园没有看大门、扫地的岗位。”卓全峰耐心解释，“那是现代化企业，岗位都有要求。”

    “说白了，就是瞧不起咱们乡下人！”刘晴哭得更凶了，“你有钱了，翅膀硬了，看不起穷亲戚了！”

    正吵着，外面传来汽车声。是生态园施工队的负责人老马来了，还带着几个工人代表。

    “卓董事长，我们……”老马进门，看到屋里这架势，愣了愣。

    “马队长，你们怎么来了？”卓全峰问。

    “是这样。”一个工人代表上前，“工人们听说……听说您家里人对招工有意见，就推选我们几个来，想……想跟乡亲们唠唠。”

    这个工人姓赵，四十多岁，是原来农场的职工，下岗半年多了。“各位乡亲，我叫赵建国，原来农场的。农场黄了，我们一家三口，半年没收入，孩子上学都成问题。是卓董事长，重新给了我们工作，给了我们饭吃。”

    他眼圈红了：“现在生态园开工，我们这些下岗工人，有了新工作，一个月挣一百多，孩子学费有了，老人药费有了。我们心里感激……听说你们有意见，我们就想说——卓董事长是好人，他做的事，是救了我们这些人。你们……你们别难为他。”

    屋里人都沉默了。刘晴不哭了，低着头。

    老爷子站起来，握住赵建国的手：“老师傅，谢谢你们来。家里的事，家里解决。你们放心，全峰做的事，我们支持。”

    送走老马他们，老爷子看着卓全峰：“全峰，你做的是对的。但家里人的心情，你也要理解。这样——生态园那边，看看有没有适合咱们屯年轻人的岗位，安排几个。不求挣多少钱，让他们见见世面。”

    “爹，我明白了。”

    生态园的建设很顺利。到十一月底，一期工程完工——蔬菜大棚建起来了，养殖场建起来了，加工车间投产了。元旦前，第一批有机蔬菜上市，虽然价格比普通蔬菜贵一倍，但很受欢迎。

    更让人惊喜的是，市里把生态园列为“农业产业化示范基地”，给了五十万扶持资金！

    消息传到靠山屯，那些反对的声音彻底消失了。刘晴见到卓全峰，笑得像朵花：“全峰啊，还是你有眼光！三嫂以前不懂事，你别往心里去……”

    卓全峰笑笑。他知道，如果生态园搞砸了，三嫂会是另一副嘴脸。但这就是现实，他看透了。

    年终总结会上，卓全峰宣布：“房地产投资，今年为集团创造利润一百二十万！占总利润的三分之一！明年，我们要成立房地产开发公司，专门做这个业务！”

    掌声雷动。

    散会后，卓全峰站在办公室窗前，看着外面的万家灯火。

    他想起了爷爷常说的一句话：“山里人，不能总盯着眼前这一亩三分地。要抬起头，看看山外，看看天外。”

    现在，他抬起头了。

    看到了更广阔的世界，更精彩的机会。

    而他要做的，就是抓住这些机会，带着合作社，带着靠山屯，走向更远的未来。

    这条路，才刚刚开始。

    但他信心十足。

    因为有了土地，就有了根。

    根扎得深，树才能长得高。

    而“兴安”这棵树，正在这片土地上，深深扎根，茁壮成长。